Çubuklu halkı ile gergin toplantı

Beykoz Belediyesi, tarihi Beykoz Kışlası ile takas karşılığında ilçede İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne ait bulunan Çubuklu, Çiğdem, Ortaçeşme, Tokatköy ve Çamlıbahçe’deki bazı parselleri devralmıştı. Söz konusu yerlerin satışı suretiyle üzerlerinde oturanların tapularını alabilmeleri ile ilgili olarak fiyatları tespit eden Belediye, bu amaç ile bu yerlerde yaşayan vatandaşlar ile bilgilendirme toplantıları yapmaya başladı.

Söz konusu bilgilendirme toplantıları serisi, Çubuklu Mahallesi sakinleri ile başlatıldı. Çubuklulular ile kısım kısım olarak bir araya gelen Belediye yöneticileri,  ilgili toplantılarda parseller üzerinde yaşamakta olan vatandaşlara fiyatlar ve satış koşulları hakkında bilgi aktarıyorlar.

Toplantıda Belediye Başkan Yardımcıları da hazır bulundu

Gerçekleşen söz konusu toplantılardan ikincisi, 23 Temmuz Salı günü Beykoz Belediyesi Düğün Salonu’nda ve Beykoz Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, Belediye Başkan Yardımcıları av. Yüksel Baki, Nevin Çalışkan,  Emlak İstimlâk Müdür Ali Rıza Tekin ve Çubuklu Mahalle Muhtarı Hüsnü Kolcu’nun katılımı altında gerçekleşti.

Yahudi pazarlığı örneğini verdi

Mahalle halkı ve Belediye yönetimi arasında zaman zaman gergin anların yaşandığı toplantı sırasında, Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek’in, vatandaşlara, “ eğer bu şekilde devam eder ise, bilgilendirme toplantısını yarıda keseceği” uyarısında bulunduğu görüldü.

Mahalle sakinlerinin, belirlenmiş olan fiyatların çok yüksek ancak vadenin kısa olduğunu belirtmeleri ve Ak Partili Beykoz Belediyesi’ni eleştirmeleri üzerine ortam gerilince, Belediye Başkanı kendisinin “ Yahudi pazarlığı” yapmadığını, şayet 500 TL fiyat belirleyip bunu sonradan 300 TL’ye indirmiş yani Yahudi pazarlığı yapmış olsaydı,  şu an salonda eleştirilmek yerine alkışlanacağını söyledi.

Başkan Çelikbilek: Söz verdiğimiz gibi tapuların satışı gerçekleşiyor

Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, gergin toplantıda şunları söyledi: “ İlçe sakinlerimizin tapularına kavuşması ve imar sorununun çözümü için azami gayret gösteriyoruz. Halkımızın imkânlarını iyileştirmek için gayret ve azimle çalışıyoruz. İBB ve ilgili kurumlar nezdinde yaptığımız girişimler neticesinde 196 adet parselin kullanıcılarına satışını yapacağız ve söz verdiğimiz gibi ilçe sakinlerimizi tapularına kavuşturacağız. Bizim vatandaşlarımızın karşısında olma gibi bir durumuz söz konusu olamaz. Her zaman Beykozluların yanında olduk. Bundan sonra da olmaya devam edeceğiz.”

Kimsenin sizleri dolduruşa getirmesine müsaade etmeyin!

“ Aramıza nifak tohumları ekmeye çalışanları el birliğiyle engelleyeceğiz. Yalan yanlış bilgilerle kimsenin sizleri dolduruşa getirmesine müsaade etmeyiniz. Sizinle doğru bilgileri paylaşacak olan yine bizleriz.  Bu parsellerin dışında kalan vatandaşlarımızın da tapularına kavuşması için girişimlerimiz devam ediyor. Çalışmaların meyvesini almanın mutluluğunu yaşıyoruz. Şimdiden ilçemize hayırlı uğurlu olsun.”

O kadar sorumsuz değiliz!

Söz konusu fiyatlar tespit edilirken yoğun bir inceleme yaptıklarını belirten Yücel Çelikbilek, “ biz yarın bunlar ile ilgili hesap veriyoruz; o kadar sorumsuz değiliz. Bir Belediye Başkanı dilediğini satar gider ( gibi bir durum yok.) Böyle bir şey olsa, ben niye sizi üzeyim ki? Ben hizmetimi Allah için yaparım;  vatandaş takdir eder, eder; etmez ise canı sağ olsun” dedi.

Benim seçilmek gibi bir derdim yok

Bir mahalle sakininin, tespit edilen fiyatların vatandaşların maddi güçleri ile orantılı şekilde belirlenmemiş olmasını eleştirerek,  “ Yücel Çelikbilek’e bir daha oy vermeyeceğini” belirtmesi üzerine, Belediye Başkanı şunları söyledi:     “  Benim seçilmek gibi bir derdim yok; düşüncem dahi yok. Niye yok?  Eğer vatandaşın bu güzel oyunu para ile satın almak için yapıyor isem,  ben alçak bir adamım demektir. Küçük bir menfaat için oyunu kullanmak da   ( bunun) gibidir. Ülkenin menfaatleri var iken, sadece bir yere odaklanmayın! ‘ Ben öyle oldum, ben oy vermiyorum!’ Verme, problem değil. Ben hizmetimi Allah için yapacağım. Harıl harıl 5 yıldır çalışıyorum. Sizin buraları hiç alma şansınız yoktu. Büyükşehir’in buraları size satma şansı yoktu. Ben tarihi bir eseri verdim, burayı takastan aldım. Beğenilir beğenilmez, iyidir, kötüdür, hoşa gider, gitmez; ayrı bir konu. Bu tartışılabilir. Benim bir iddiam yok.”

Kimse de size, ‘ gelin, birisinin arsasına ev yapın!’ demedi

“ Benim burada yapabileceğim bu kadar. Burada da biz arkadaşlarımız ile ‘ nerede ne yapabiliriz de, vatandaşları hak sahibi edebiliriz?’ diye ciddi bir şekilde düşündük. Bizim buradan alacağımız para, Belediye’nin kasasına girecek. Senin mahallene ve başka mahallelere hizmet için dönecek. Ama sizin burayı alma şansınız yoktu, hiç alamayacaktınız. Hep böyle oturacaktınız burada. Bir gün bakacaktınız, Büyükşehir buraları (satmış.) ‘ Efendim satamazlar!’; satıyorlar. ‘ Efendim ben yurt dışından gelmedim.’ Doğru söylüyorsun, yurt dışından gelmedin ama kimse de size, ‘ gelin, birisinin arsasına ev yapın!’ demedi. Bizler yaptık, ben de yaptım aynı yanlışı. Biz şimdi bunu çözmeye çalışıyoruz.”

Bu rakamları 500 TL’den buralara çektik

“ Siz zannediyor musunuz ki, bu fiyatları ayarlarken hiç konuşmadık? Belediye Meclis üyeleri, ( insanlar ile konuşuyoruz.) 2 senedir bu çalışmayı yapıyorum.  Bu rakamları 500 TL’den başladık, buralara çektik.”

Ak ile karayı seçtik

“ Biz burayı sizin önüne getirene kadar ak ile karayı seçtik; beğenirsiniz, beğenmezsiniz, takdir sizin.  Biz çok büyük zorluklar ile burayı aldık, hemşerilerimizin ayağına getirdik. Arzu ediyorum, Çubuklulu kardeşlerim bu konuda hassasiyet göstersinler, bu bölge sizin isteğiniz doğrultusunda yeni baştan şekillensin.”

Parası olmayanlar olabilir, mümkündür

“ Dün burayı hiç alma şansına sahip değildiniz. Bugün parası olanın alma imkânını önüne açtık biz. Dün, size birinin gelip ‘ gelin, tapunuzu vereyim’ diyecek bir Allah’ın kulu yoktu. Bugün bu imkâna sahipsiniz. Dün, paran dahi olsa alma imkânın yoktu. Parası olmayanlar olabilir, mümkündür. Hepiniz de alamayabilirsiniz, saygı duyarım. Burada keşke herkesin alım gücüne göre fiyat ayarlayabilsek. Mümkün değil, olamaz ki!”

Sizleri mutsuz etmek bana bir şey kazandırmaz

Konuşmasının devamında, Çubuklu’nun dönüşmesi gerektiğini ifade eden Belediye Başkanı Yücel Çelikbilek, “ artık Çubuklu’da böyle yaşayamayız. Sizin bu bölgenin değişmesine katkıda bulunmanız lâzım. Sizleri mutsuz etmek bana bir şey kazandırmaz. Öyle bir niyetim yok. Ama benim iki tane sorumluluğum var; biri sizlere karşı, ikincisi de hukuksal olarak devlete karşı”açıklamasında bulundu.

Anlaşılıyor ki Yahudi pazarlığı yapmak lâzım

Belediye Başkanı, sözlerini şöyle sürdürdü: “ Şu anda bu fiyatların esneme payı yok. Ama ben şu cambazlığı yapmadım size: Ben sizin önünüze 500 TL teklif getirirdim, siz buna çok tepki gösterirdiniz, ben bunu yüzde 50 indirirdim, razı olurdunuz. Bunu yapmadım ama bunu yapmamanın yanlış olduğunu şu anda anladım. Anlaşılıyor ki, Yahudi pazarlığı yapmak lâzım. Haklısınız, imkânsız olan arkadaşlar var, kabul ediyorum.”

Ben ilkeli olmaya çalıştım

“ Ama ben bunu öyle bir zamanda satışa çıkardım ki size. Arkadaşlarım, ‘ Bunu seçim zamanı satışa çıkartmak risktir, insanlar bunu yanlış yorumlar’  dediler.  Ben dedim ki, ‘ Benim buraları satma sözüm var. Bu mülkiyet konusunu çözeceğiz inşallah.’ Ben siyaset yapacağım ama dürüst olacağım. Ben böyle bir adamım. Beğenirsiniz, beğenmezsiniz ama ilkeli olmaya çalıştım. Ama dedim ya, bu rakamı ben sizin önünüze 500 TL olarak getirirdim, bağırırdınız; ‘ yüzde 50 indirdim’ derdim, çıkardım buradan. Hem de teşekkür, alkış alırdım.”

Vadenin uzatılmasını talep ettiler

Çubuklu Mahallesi sakinlerinin, bilgilendirme toplantısında vadenin uzatılması ve fiyatların aşağı çekilmesi talebinde bulundukları görüldü. Sokak ve parsel bazında değişmek ile beraber, söz konusu yerler ile ilgili olarak tespit edilen fiyatlar ise ortalama olarak 300 TL civarında.

Belediye Başkanı, toplantının sonunda peşinatlar ve fiyatlar ile ilgili olarak bir değişiklik yapma şansının bulunmadığını ancak vade konusunu – çok uzatma şansı olmamak ile birlikte- arkadaşları ile tekrar görüşeceğini belirtti.

Satışlar 26 Eylül’de başlayacak. Peki, koşullar neler?

36 aya kadar vade

Belediye’nin tespit edilen satış koşullarına göre, vadeli satışlarda vatandaşlara %25’i peşin olmak üzere 36 aya kadar taksitli satış olanağı sunulacak. Ancak ilgili Yasa gereği, taksitli satışlarda yıllık %9 vade farklı uygulanacak.

%18 KDV muafiyeti

26 Eylül 2013 itibariyle yapılacak satışlarda arsaların Belediye’ye devri üzerinden 2 yıllık yasal süre geçtiği için vatandaşlar %18’lik KDV muafiyetinden yararlanacaklar.

Haber: Arzu Başlantı